Verkocht
onder
voorbehoud
Deze woning delen?

Waterhoenstraat 47, Zwijndrecht

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Bouwjaar
1967
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.

Hoekwoning

Waterhoenstraat 47, Zwijndrecht

Ben jij degene die de laatste puntjes op de i wil zetten bij deze leuke hoek-eengezinswoning met 4 slaapkamers die recent al grotendeels is gemoderniseerd?
Dan is de Waterhoenstraat 47 in Zwijndrecht de woning die jij zoekt.

In de groene Vogelbuurt-Oost in wijk Kort-Ambacht vind je de meeste voorzieningen op steenworpafstand zoals winkelplein Kort-Ambacht, het Develpark, de sporthal, zwembad De Hoge Devel, basisscholen en voortgezet onderwijs. Ook de oprit A16 en de bushalte zijn snel bereikbaar. Zwijndrecht heeft een NS-treinstation en de waterbus richting de andere Drechtsteden en Rotterdam.

Waarom is de Waterhoenstraat een schot in de roos?
- Het betreft een hoekwoning
- Alle verdiepingen zijn betonvloeren
- Gedeeltelijk vernieuwde kunststof kozijnen
- HR++ dubbel glas (vernieuwd in 2024)
- Warm water en verwarming middels HR combi CV-ketel (Remmed 2018)
- 4 ruime slaapkamers
- Nieuwe badkamer en toilet (2024)
- Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur
- Splinternieuwe vloerafwerking op alle verdiepingen
- Hippe deur tussen de hal en de woonkamer
- Airconditioning

Bouwjaar 1967. Gebruiksoppervlakte wonen 126m2. Perceelgrootte 253m2. Energielabel D (geldig tot 07-07-2025).

INDELING

Begane grond:
Entree. Hal. Moderne meterkast voorzien van elektrische schakelaars. Toiletruimte met vrijhangend toilet en toiletmeubel met handwasbakje. Trapkast. Trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer (type doorzon) voorzien van nieuwe laminaatvloer met visgraatmotief. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en losse koelvriescombinatie.Vanuit de keuken is de diepe achtertuin met vrijstaande berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Trap naar tweede verdieping.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder. Aparte berging met opstelplaats HR-combiketel (2018) en witgoedaansluitingen. Ruime en mooi afgewerkte 4e slaapkamer met dakkapel en airconditioning.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

AFMETINGEN

Woonkamer: 829 x 376
Keuken: 351 x 223
Slaapkamer 1: 360 x 233
Slaapkamer 2: 467 x 375
Slaapkamer 3: 376 x 352
Zolder-/slaapkamer: 376 x 371
Badkamer: 221 x 136
Berging: 300 x 200

Vraagprijs: € 395.000,00

Oplevering: in overleg (per direct mogelijk)

Wil je deze leuke woning graag zien? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan snel een bezichtiging. Wij denken graag mee over de mogelijke puntjes op de i.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 197 beoordelingen
9.4 / 10
197 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,65% NHG) is op 10-02-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Portiekflat

Duivenvoorde 211B 4

3334 EH Zwijndrecht
2008
6
115 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Pijperlaan 66

3335 XH Zwijndrecht
1982
8
110 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

van Godewijckstraat 59

3341 VE Hendrik-Ido-Ambacht
1967
4
78 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem-Alexanderhof 5

3331 AS Zwijndrecht
1989
8
187 m²
Onder bod
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Slangenburg 289

3328 DZ Dordrecht
1980
4
78 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 359.000,- k.k.
Galerijflat

Meerkoetstraat 65

3334 SV Zwijndrecht
2005
4
88 m²
Verkocht
€ 339.000,- k.k.
Tussenwoning

Geraniumstraat 9

3333 GW Zwijndrecht
1961
10
113 m²
Verkocht
€ 345.000,- k.k.
Tussenwoning

Geerestein 4

3334 CE Zwijndrecht
1974
6
90 m²
Verkocht
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Tomatenplein 169

3331 RK Zwijndrecht
1986
2
49 m²
Verkocht
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Everstein 35

3334 CC Zwijndrecht
1974
8
111 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 335.000,- k.k.
Maisonnette

Bramengaarde 43

3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht
2010
2
72 m²
Verkocht
€ 459.000,- k.k.
Eindwoning

Klooster 27

3335 DK Zwijndrecht
1989
10
128 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Nolten Makelaardij
Burgemeester de Bruïnelaan 131
3331AD Zwijndrecht



Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij